Observatoire du marché immobilier · Édition #1 · Juillet 2026

Saint-Tropez (83990) : la rareté absolue

Données DVF 2025 · réseau Riviera Address

83 ventes seulement en 2025 pour l'une des adresses les plus connues au monde. 60 % de résidences secondaires — un marché patrimonial où la valorisation compte plus que le rendement.

11 675 €/m²
Prix médian réel — transactions DVF 2025 (appartements)
83
Ventes en 2025
+21,3 %
Hausse sur 5 ans
60 %
Résidences secondaires
1,6 %
Rendement brut moyen
Ce que contient le rapport

Cinq pages de données officielles


Un observatoire pensé pour les professionnels : prix réels DVF, comparatif des sources, analyse par secteur et marché locatif — mis à disposition librement, réutilisable avec mention de la source.

01

Le marché de la vente

Prix médian DVF, comparatif de sources, évolution sur 5 ans.

02

Analyse par secteur

Pampelonne, Canoubiers, centre-ville — les trois visages du marché.

03

Marché locatif

Loyers, comparatif départemental (Var, +28 %), rendement chiffré.

04

Le réseau & méthodologie

Sources utilisées, prochaine parution, et les 11 sites du réseau.

Aperçu — analyse par secteur

Du village au mythe


Pampelonne · Canoubiers · Salins
 
15 000 – 43 000 €/m²
Zone Ouest Urbaine (centre, port)
 
8 738 – 17 476 €/m²
Zone Est Diffuse
 
7 124 – 14 248 €/m²
Le marché en un coup d'œil
Prix médian DVF — appart.11 675 €/m²
Prix médian DVF — maisons16 818 €/m²
Ventes 202583
Résidences secondaires60,1 %
Loyer moyen (vs 12,5 €/m² Var)16,0 €/m²
Rendement net estimé1,1 %
Marché locatif

Se loger à Saint-Tropez : 28 % au-dessus du Var


Saint-Tropez est dans le Var, non dans les Alpes-Maritimes — la comparaison se fait donc face à l'Observatoire Local des Loyers du Var (OLV). Le rendement locatif classique reste le plus faible de la Riviera : on n'achète pas ici pour le loyer.

Appartement

16,0 €/m²/mois

Maison

16,0 €/m²/mois

Tous types

16,0 €/m²/mois

Le rapport complet, gratuit et sans inscription

Cinq pages de données DVF, secteur par secteur, à partager avec vos clients, prospects et équipes.

Réseau Riviera Address

11 sites, commune par commune


Saint-Tropez
villa-st-tropez.com
Beausoleil
appartement-beausoleil.com
Cannes
appartement-cannes.com
Cap d'Ail
appartement-cap-dail.com
Èze
villa-eze.com
Menton
appartement-menton.com
Monaco — appartements
appartement-monaco.com
Monaco — bureaux
bureau-monaco.com
Nice
nice-appartement.com
Roquebrune-Cap-Martin
appartement-roquebrune-cap-martin.com
Villefranche-sur-Mer
villa-villefranche.fr